Question 1

Votre service est-il vraiment gratuit ?

Accepted Answer

Oui, à 100 %. Je suis rémunéré par mon partenaire, jamais par vous. Aucun honoraire ni surcoût ne vous est facturé.

Question 2

Est-ce moins cher de passer directement par l'agence ou le promoteur ?

Accepted Answer

Non. Dans le neuf c'est plus simple, le prix est identique quel que soit votre interlocuteur. Avec moi, vous bénéficiez simplement d'un conseil et d'un suivi supplémentaires, gratuitement.

Question 3

Puis-je acheter sans me déplacer ?

Accepted Answer

Oui. La découverte peut se faire en visioconférence et l'achat à distance est possible dans un cadre sécurisé, avec l'accompagnement d'un avocat.

Question 4

Dans quelles régions intervenez-vous ?

Accepted Answer

Je sélectionne des programmes sur la Costa Blanca et la Costa Calida.

Question 5

Quels types de biens proposez-vous ?

Accepted Answer

Des appartements neufs, villas clé en main, maisons mitoyennes et appartements touristiques rentables.

Question 6

Depuis quels pays m'accompagnez-vous ?

Accepted Answer

Nous sommes à la disposition de tous investisseurs francophones quelque soit le pays de résidence

Question 7

Comment se passe le financement ?

Accepted Answer

Nous clarifions votre budget et votre plan de financement dès le premier échange, puis je vous oriente vers les interlocuteurs adaptés à votre situation.

Question 8

Puis-je mettre le bien en location ?

Accepted Answer

Oui, sans formalité pour tous les biens neufs que nous proposons avec licence touristique déjà accordée

Question 9

Qui est Jean-Pierre Leulier et quel est son rôle dans mon achat en Espagne ?

Accepted Answer

Jean-Pierre Leulier est consultant indépendant et chasseur immobilier pour les acheteurs francophones. Il précise votre projet, vous aide à comparer des biens neufs sur la Costa Blanca et la Costa Cálida et reste votre interlocuteur francophone, en lien avec son agence partenaire exclusive en Espagne. Il n’est pas une agence immobilière.

Question 10

Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d’un bien neuf en Espagne ?

Accepted Answer

Le budget dépend notamment du type de bien, de sa localisation et de votre situation. Avant de vous engager, demandez un détail des taxes, frais de signature et autres dépenses applicables au logement envisagé. L’accompagnement de Jean-Pierre est gratuit et ne rajoute pas d’honoraires d’agence à votre achat.

Question 11

Comment se déroule un achat sur plan (VEFA) en Espagne ?

Accepted Answer

Après avoir choisi un programme, vous examinez les documents, les modalités de réservation et les échéances de paiement avant toute signature. Le projet est ensuite suivi pendant la construction jusqu’à la remise des clés. Un avocat francophone est pris en charge dans le cadre de l’accompagnement proposé.

Question 12

Comment choisir entre Alicante, Torrevieja, Benidorm, Orihuela Costa et le Mar Menor ?

Accepted Answer

Commencez par définir votre usage du bien, votre budget et les services indispensables à proximité. Alicante, Torrevieja, Benidorm et Orihuela Costa se situent sur la Costa Blanca ; le Mar Menor se trouve sur la Costa Cálida. Jean-Pierre peut vous aider à comparer les secteurs selon votre projet, sans frais pour vous.

Question 13

Que se passe-t-il après la réservation d’un logement neuf ?

Accepted Answer

Les étapes varient selon le programme : vérification des documents, signatures, éventuels appels de fonds, suivi de construction pour un achat sur plan, puis remise des clés. Jean-Pierre vous accompagne en français tout au long de ce parcours avec son agence partenaire exclusive sur place.

Question 14

Le prix et la disponibilité des biens du catalogue sont-ils garantis ?

Accepted Answer

Les annonces présentent les informations disponibles au moment de leur publication. Le prix, les caractéristiques et la disponibilité d’un bien doivent être confirmés avant toute décision auprès de l’agence partenaire et du promoteur. Jean-Pierre peut effectuer cette vérification avec vous.

Comprendre avant de décider.

L'accompagnement et le budget

Votre achat en Espagne

Les réponses à votre projet